Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Эксперт: Акт разграничения эксплуатационной ответственности отличается от акта балансовой принадлежности». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Договор на поставку коммунального ресурса в МКД в силу п. 1 ст. 426 ГК РФ обладает признаками публичного договора, условия которого, в том числе условия по определению границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, на основании п. 4 ст. 426 и п. 1 ст. 422 ГК РФ должны соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), регулирующим данные правоотношения.
Законодательно такие понятия четко не раскрываются, однако, с помощью анализа различных подзаконных нормативных актов, можно составить конкретное представление о том, с какой целью определяются подобные границы.
Чтобы акт считался действительным, в нем обязательно должны присутствовать: полные наименования всех сторон, наименование объекта потребителя, основание для присоединения к электрическим сетям, категория надежности, информации по приборам учета, параметры электроустановки, схема электроснабжения с нанесенными границами ответственности, печати и подписи ответственных лиц от всех сторон. В акт разграничения попадают все балансодержатели сетей, которые задействованы в электроснабжении конечного потребителя. Типовой пример: осуществляется электроснабжение нежилого помещения, расположенного в жилом доме, а сам жилой дом запитан от трансформаторной подстанции, принадлежащей электросетевой компании.
Содержание:
В каком виде представлен акт разграничения эксплуатационной ответственности
В силу п. 4 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Првительства РФ № 861 от 27.12.2004г. потребителями услуг по передаче электрической энергии являются лица, владеющие на праве собственности или на ином законном основании энергопринимающими устройствами и (или) объектами электроэнергетики, технологически присоединенные в установленном порядке к электрической сети (в том числе опосредованно) субъекты оптового рынка электрической энергии, осуществляющие экспорт (импорт) электрической энергии, а также энергосбытовые организации и гарантирующие поставщики в интересах обслуживаемых ими потребителей электрической энергии.
Вроде бы, все выглядит проще простого. Однако возникает вполне резонный вопрос: как правильно разделить бремя ответственности между сторонами-участниками договора? Предупредить возникновение спорных ситуаций как раз и помогает акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Основные функции документа В соответствии с представленными документами в обязанности потребителя входит осуществление ТО, а также ремонт электрических сетей и электрооборудования, находящихся на территории присоединенного объекта. Перечисленные мероприятия абонент может выполнять самостоятельно или же, привлекая к помощи сторонних подрядчиков.
В частности, границей балансовой принадлежности названа линия раздела элементов систем водоснабжения и (или) канализации и сооружений на них между владельцами по признаку собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Границей эксплуатационной ответственности признается линия раздела элементов систем водоснабжения и (или) канализации (водопроводных и канализационных сетей и сооружений на них) по признаку обязанностей (ответственности) за эксплуатацию элементов систем водоснабжения и (или) канализации, устанавливаемая соглашением сторон.
Акты балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
Ранее схожие понятия были приведены в Правилах пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ <2>.
В основном, граница следует на болтовых соединениях кабельных наконечниках. Так что кабель может быть на балансе одной организации, а щит, автоматические выключатели и остальные принадлежности – на другой. Говоря проще, этот акт является регламентирующим документом, который определяет, кто, за что должен нести ответственность.
Говоря о границе эксплуатационной ответственности, подразумевают определенную линию, с помощью которой происходит разделение коммуникационной сети, с учетом ответственной за обслуживание и устранение повреждений стороны.
Последовательность его выполнения четко регулируется специальными законодательными актами. Присоединение объекта к электрическим сетям – это процесс, требующий проведения целого комплекса электромонтажных работ, по результатам которых составляются документы, предусмотренные действующим законодательством. Акт разграничения балансовой принадлежности является одним из таких документов. На основании этого акта с новым абонентом электрических сетей заключается договор об электроснабжении присоединенного объекта. В договоре электроснабжения прописываются те обязательства, которые принимают на себя подписавшие его стороны.
Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон
В соответствии с гражданским законодательством, соответствующая организация должна осуществлять снабжение потребителей ресурсами (водой, электричеством, теплом и газом) при помощи коммуникационных сетей, в свою очередь, потребители вносят оплату за использование ресурсов, обеспечивая безопасную эксплуатацию сетей и связанного с ними оборудования, которые находятся в их ведении.
Требования к их оформлению постоянно меняются по инициативе районных представительств электросетевых компаний. Поэтому получение акта разграничения балансовой принадлежности для нового абонента, так или иначе, связано с посещением местного представительства электросетевой организации. Для того чтобы акт мог иметь законную силу, в него обязательно должны быть внесены следующие данные и графические материалы: полные наименования сторон-участников договора о присоединении; полное наименование подключенного объекта; основание, являющееся причиной для присоединения к электрическим сетям; электрические схемы, в соответствии с которыми был выполнено подключение электричества и т. д.
Акт разграничения балансовой принадлежности составляется с районным отделением электросетевой организации для обозначения границы ответственности сторон при эксплуатации и техническом обслуживании электросетей и установления виновных при возникновения аварийных ситуаций в электрической сети и содержит схему подключения абонентов и субабонентов, с указанием границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.
Балансовая принадлежность не одно и то же с эксплуатационной ответственностью. Стоит понимать, что границы в документе не всегда совпадают.
Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей образец бланк
Согласно п. п. 31, 32 Правил холодного водоснабжения и водоотведения к договору холодного водоснабжения, договору водоотведения, единому договору холодного водоснабжения и водоотведения прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе по водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них.
Запрещено полное копирование без разрешения администрации ресурса. Разрешено частичное копирование с прямой ссылкой на первоисточник.
Кроме того, его принятие будет способствовать развитию сельской местности на территории России, что является немаловажным моментом на фоне сегодняшней урбанизации, то есть процесса роста городов, в связи с чем повышения удельного веса городского населения, возрастания роли городов во всех сферах жизни общества и преобладание городского образа жизни над сельским на всей территории страны.
В Акте разграничения балансовой принадлежности указываются наименования и адреса сторон, категория надёжности электроснабжения, схема подключения к электрической сети, установки защиты, марки кабелей и их длина, номера РТП, ТП, вводов, субабоненты и др.
Перечень точек присоединения: Точка присоединения Источник питания (наименование ПС, питающих линий) Описание точки присоединения Уровень напряжения (кв) Максимальная мощность (квт) Величина номинальной мощности присоединенных трансформаторов (ква) Категория надежности электроснабжения У Сторон на границе балансовой принадлежности находятся следующие технологически соединенные элементы электрической сети: Наименование электроустановки (оборудования) Сетевой организации Наименование электроустановки (оборудования) Потребителя Границы балансовой принадлежности Сторон установлены: (описание границ балансовой принадлежности) 4.
Законопроект направлен на установление новеллы, которая позволит обеспечить и защитить права и интересы вкладчиков, оказавшихся жертвами недобросовестных кредитных организаций, которые не включили указанных вкладчиков — физических лиц в реестр вкладчиков по различным причинам. Десятки тысяч добросовестных граждан нашей страны, лишившихся зачастую последних средств к существованию, будут иметь дополнительные гарантии защиты своих прав и могут быть уверены, что государство защитит их интересы и сбережения.
ОДНОЛИНЕЙНАЯ СХЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ Примечание: На однолинейной схеме должны быть указаны владельцы электроустановки (оборудования), указано размещение приборов коммерческого учета, должны быть указаны длина и марка проводов (кабеля), трансформаторные подстанции с указанием типа и мощности трансформаторов, компенсирующих устройств (реакторов электрической мощности, батарей статических конденсаторов) электрической сети. Прочее: 6. Наименование территориально обособленного объекта (далее ТОО) Потребителя (ТОО энергопринимающее устройство (ЭПУ) Потребителя, а в случае, если у Потребителя несколько ЭПУ, имеющих между собой электрические связи через принадлежащие Потребителю объекты электросетевого хозяйства указанная совокупность ЭПУ Потребителя) 7.
Но как определяются границы такого ведения? С этой целью, между поставщиком того или иного ресурса и потребителем на месте подписывается отдельный акт, с помощью которого разграничивается балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность.
Консалтинг жкх/тсж/управление жилой недвижимостью
При отсутствии такого соглашения граница эксплуатационной ответственности определяется по границе балансовой принадлежности. В пункте 5 ст. Подключение современных объектов к сетям энергоснабжения – процесс сложный и ответственный. Последовательность его выполнения четко регулируется специальными законодательными актами.
И.О.) действующего на основании (Устава, Положения, доверенности) с одной стороны, и Потребитель Полное наименование предприятия (организации) Юридический и почтовый адрес; ИНН/КПП Телефон, факс, е-mail в лице руководителя (должность, Ф.И.О.) действующего на основании (Устава, Положения, доверенности) с другой стороны, в дальнейшем именуемые «Сторонами», оформили и подписали настоящий акт, определяющий границы балансовой принадлежности и границы эксплуатационной ответственности сторон электроустановок Сторон. Электроустановки Сторон, в отношении которых настоящим актом устанавливаются границы балансовой принадлежности и границы эксплуатационной ответственности, находятся по адресу:. 1.
В соответствии с п.4 ст. 26 Федерального закона «Об электроэнергетике» в случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются.
Форма для юридического лица (индивидуального предпринимателя, физического лица), владеющего на законном основании нежилым объектом, с существующим технологическим присоединением (в целях приведения документов в соответствии с Правилами технологического присоединения) АКТ разграничения границ балансовой принадлежности сторон и разграничения эксплуатационной ответственности сторон от 20 г.
Довод апелляционной жалобы о том, что у ответчика отсутствует техническая возможность выполнить технологическое присоединение, в связи с отсутствием резерва мощности не может быть принят во внимание.
Эти две линии помечаются красным и синим цветом соответственно, и их нельзя путать. Электрооборудование обслуживается специальной организацией в плановом режиме, а его использование должно проходит согласно нормам.
Схематично границы балансовой принадлежности сторон и границы эксплуатационной ответственности Сторон указаны в приведенной ниже схеме соединения электроустановок.
Где пролегают границы эксплуатационной ответственности? Акты разграничения
К примеру, касательно многоквартирного дома, подобными границами отделяют сети, относящиеся к списку общего имущества, от остальных сетей.
Этот акт является приложением и дополнением к договору управления многоквартирным домом. И оформлять его необходимо обязательно.
На основании этого акта с новым абонентом электрических сетей заключается договор об электроснабжении присоединенного объекта.
На странице представлен образец бланка документа «Форма акта разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон» с возможностью скачать его в формате DOC и PDF.