Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Эксперт: Временная регистрация в квартире иностранного гражданина риски». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если жилье находится в собственности, то можно говорить об упрощенном порядке регистрации в сравнении с муниципальным жильем. Все это проистекает из норм законодательства, которое разрешает собственнику помещения распоряжаться своими квадратными метрами на свое усмотрение.
По закону только после регистрации у человека возникает право жить в съемной квартире и различные социальные права: на медицинскую помощь, работу и образование. Если нет временной регистрации, могут возникнуть трудности с вузом, школой, полицией и больницами. Не 3 дня, а семь дней в течение которых необходимо оформить регистрацию. Для некоторых стран ещё больше, есть список. Но обвинить ИГ легко, если будет доказано, что он фактически проживает в другом месте, а обвинить собственника очень не просто, если есть договор безвозмездного пользования жилым помещением или найма, хоть койка-местом и передан ключ. Поскольку собственник гр РФ не обязан проживать в своем жилье и не обязан контролировать действия ИГ. Главное передачу ключа зафиксировать документально, что собственник реально даёт возможность проживания в помещении по месту регистрации.
Содержание:
Что такое временная регистрация
Есть риск, что соответствующие органы заподозрят официальное проживание абсолютно посторонних людей за плату, если в квартире прописано слишком много человек. Процедура уведомления начинается с заполнения уведомления о прибытии иностранного лица, который будет зарегистрирован по адресу принимающей стороны.
В этих нормативно-правовых актах прописано, что такое временная регистрация в квартире. В разделе 2 Постановления сказано, что граждане обязаны встать на учет по месту пребывания, если они проживают в жилых помещениях, не являющихся их постоянным адресом жительства, если они находятся там более 90 дней.
При рождении, усыновлении, оформлении опеки над несовершеннолетним ребенком, желательно, чтобы собственник лично присутствовал в отделении ФМС при подаче заявления на регистрацию, подписал его лично и проконтролировал даты, завершающие срок временной регистрации для родителей и ребенка.
Несовершеннолетних можно прописать без согласия собственника
Однако помните, что лица с временной регистрацией могут зарегистрировать и своих несовершеннолетних детей по указанному адресу, что возможно сделать даже без согласия собственников и без их уведомления. Это может создать некоторые трудности при отчуждении имущества.
Часто собственники квартир с целью обогащения регистрируют иностранных лиц совершенно им не знакомых. Они контактируют со специальными конторами, которым иностранцы за сбор документов и поиск жилья платят огромные деньги.
Бюрократические вопросы жилец может решить и сам — от собственника нужно лишь согласие. Исключение — квартирант-иностранец. Собственник обязан самостоятельно уведомить территориальный орган управления по вопросам миграции о прибытии иностранца и прописать его.
Иногда владельцу недвижимости необходимо прописать на своей жилплощади третьих лиц, не являющихся собственниками квартиры. Такую регистрацию можно оформить бессрочно или на определенное время. При этом не многие домовладельцы задумываются о том, какую опасность таит в себе предоставление своего жилища для проживания других граждан.
Регистрация иностранца в своей квартире. риски для собственника
Какие риски возникают у хозяина квартиры при оформлении временной регистрации квартирантам? Можно ли досрочно «разрегистрировать» жильцов?
Бланк заявления можно получить непосредственно при обращении за услугой или скачать в интернете на сайте «мвд.рф», в разделе «государственные услуги в сфере миграции».
Точный срок может определить владелец помещения, в котором предполагается проживание. После окончания указанного периода, временная прописка автоматически аннулируется, обращаться в органы ФМС для этого не нужно.
Постоянно или временно проживающий в России мигрант, который пересек границу или прибыл в новое место пребывания, может также зарегистрироваться в гостинице, отеле, медицинском учреждении и пр.
Если период будет нарушен, в отношении лица, пренебрегшего установленными правилами, применят наказание. Чтобы знать, как осуществляется регистрация иностранного гражданина, и в какой период необходимо получить прописку по месту пребывания, стоит ознакомиться с актуальной информацией по теме.
У моих знакомых, два года назад был случай. Приехали друзья из Азербайджана. Планировали погостить, подлечиться, друзей навестить в других городах. Регистрацию оформили у своей подруги — моей приятельницы, а сами жили у других знакомых, где регистрацию нельзя было оформить. Так как те знакомые снимали квартиру и хозяйка пожить разрешила, а регистрацию — нет.
Пакет документов подают в уполномоченный орган – паспортный стол. После проверки данных в течение трех дней они передаются в органы ФМС, где завершается процесс оформления и выдается свидетельство о временной регистрации. В 2016 году на эту процедуру выделяется до 8 дней, после чего гражданину обязаны выдать свидетельство.
Делаю регистрацию квартирантам. Чем я рискую?
Права собственности на квартиру, как индивидуальные вещные права, защищены законодательством в разделе II Жилищного Кодекса РФ, а также ГК РФ.
На самом деле, временная регистрация иностранных граждан не так опасна, как может показаться. Ходят мифы, что регистрируя в своей квартире кого-то еще, можно нажить себе множество проблем в будущем. Однако во многом это лишь мифы и так называемые «страшилки».
Права, приобретаемые временно зарегистрированным гражданином, аналогичны правам жителей с регистрацией по месту жительства, оформленной на постоянной основе:
- временный жилец приобретает право находиться и проживать в квартире;
- данная форма регистрации позволяет прописывать на свой временный адрес своих несовершеннолетних детей без получения на это согласия собственника и остальных заинтересованных лиц.
Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть там, где человек фактически проживает в текущий момент. Другими словами, это временная прописка во временном жилье — в съемных квартирах или общежитиях. Такая регистрация не отменяет постоянную прописку.
Временная прописка – это регистрация по месту пребывания. Она необходима в том случае, если человек более 90 дней проживает вне места постоянной прописки.
Если между арендодателем и нанимателем существует официально зарегистрированное соглашение об аренде, то оно будет являться основанием для прописки. Собственник в таком случае не вправе отказать арендатору в регистрации.
Право собственности в РФ максимально защищено законодательством, но оформлении временной регистрации по месту пребывания, владелец жилья несет определенные риски. Рассмотреть, чем опасна временная регистрация для собственника, зависит ли квартплата от количества прописанных человек и как избежать возникновения спорных ситуаций – мы постараемся в этой статье.
Проживание не по месту прописки более 90 дней обязательно должно быть подтверждено соответствующим свидетельством. В противном случае, на гражданина может быть наложен административный штраф в размере от 1,5 до 2 тысяч рублей.
Мошенничество, коррупция, чиновничий произвол, перекос судебной системы, воровство в государственных корпорациях, банкротство должника в «дружбе» с самым крупным кредитором — этим темам будут посвящены юридические расследования на авторском канале.
Ведь гораздо важнее перспективы, возможности, планы… Поэтому неудивительно, что в страну массово приезжают иностранные граждане не только из бывших союзных республик, но и из дальнего зарубежья. Учеба, карьера, поиск работы с достойной оплатой — в России существует немало возможностей.
Правовое положение граждан, имеющих регистрацию по месту пребывания, определено действующей редакцией Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».
Внимательный участковый может обнаружить незарегистрированных жильцов — и тогда проблемы возникнут у собственника квартиры. Если собственник сдает квартиру более чем на 90 дней квартиранту без временной регистрации, его могут оштрафовать на 5 тысяч рублей в регионе и на 7 тысяч — в Москве и Санкт-Петербурге.
Если речь идет о квартире, то им может выступать хозяин (гражданин России или иностранец), по адресу которого будет произведена постановка на учет.
Интересно: Если без оформления прописки по месту жительства проживает близкий родственник собственника недвижимости, то административного правонарушения нет.
Въехать на территорию РФ имеют право лица, которые являются подданными других государств. Процедура регистрации может осуществляться, как с предоставлением визы, так и без неё.