Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Эксперт: Оплата воды без счетчика если никто не прописан с июня 2019». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
За последние годы в области оказания коммунальных услуги внесено очень много изменений. К сожалению, некоторые из принятых решений оказались недостаточно эффективными и разумными. В результате это стало причиной возникновения большого количества спорных и конфликтных ситуаций.
Согласно изменениям, в случае отсутствия людей, прописанных на определенной жилплощади, начисление производится на все количество собственников квартиры, если в квартире не установлены приборы учета.
В отсутствии счетчиков начисления за газ, канализацию, электричество и водоснабжение производятся исходя из количества прописанных. Услуги могут быть персональными и общими, оплата за которые распределяется равномерно между всеми пользователями.
Содержание:
Начисляется ли оплата за воду, если в квартире никто не прописан
Для справки, в Москве для домов с центральным горячим водоснабжением, оборудованных ванными, норматив потребления холодной воды составляет 6,935 кубометра в месяц на человека, горячей — 4,745 кубометра, норматив водоотведения – 11,68 кубометров.
Одним из самых спорных вопросов является вопрос об оплате коммунальных платежей для квартир, в которых никто не прописан. На сегодняшний день существует много таких квартир, и юристы часто сталкиваются с проблемой начисления квартплаты в подобных случаях.
Действующее законодательство предусматривает возможность сокращения начислений, если в управляющую компанию подать документы, подтверждающие отсутствие собственника квартиры в городе или стране, а также факт его проживания на территории другого жилья с оплатой коммунальных услуг по тому адресу.
Нормы Жилищного кодекса в 2019 году
Одним из таких примеров является ситуация, связанная с начислением платы за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан и нет счетчиков на воду. Принимая во внимание сегодняшнюю экономическую и политическую обстановку в стране, таких квартир существует немало, и многих владельцев интересует, как рассчитывают квартплату коммунальные службы в 2017 году. В статье мы постараемся дать ответы на поставленные вопросы и выделить значимые моменты. Вопрос о прописке на сегодняшний день интересует многих людей, и если одни хотят прописаться для того, чтобы получить официальную регистрацию, собственники стараются максимально сократить количество прописанных, чтобы не переплачивать за коммунальные услуги.
Возможна обратная ситуация. Квартирой владеют несколько собственников, по факту проживает один человек — он же собственник, то ему необходимо будет оплатить услуги за себя и других собственников квартиры.
Российское правительство активно проводит реформы в сфере ЖКХ, внося изменения в действующие законы. Однако некоторые из этих изменений, к сожалению, не облегчили жизнь гражданам, а, наоборот, усложнили ее.
Из таблицы видно, что если на все энергоносители установлены приборы учета, то начисление зависит только от их фактических показаний и не зависит от количества проживающих или прописанных человек.
К сожалению, четкой и ясной процедуры начисления квартплаты для квартиры, в которой не прописаны жильцы, не существует. Из-за этого у плательщиков возникают недопонимания.
Например, вас не могут освободить от оплаты уборки общедомовой территории, подъезда. Если установлен домофон, вы обязаны нести обязанность по оплате за установку, ремонт. Порядок, в соответствии с которым должна осуществляться оплата коммунальных услуг, а также определение размеров и структуры платежей прописано в разделе 7 Жилищного кодекса.
Как избежать начислений по нормам
Услуги, без предоставления которых помещение придет в негодность или будет непригодно для проживания должны оплачиваться владельцами независимо от прописки и проживания в помещении.
Естественно, в глаза бросается главное – плата за воду без счетчика привязана к количеству проживающих. Т.е., представитель управляющей компании должен удостовериться их работоспособности и поставить пломбу. Без этого показания счетчика к расчету платежей не принимаются.
Оплата воды без счетчика если никто не прописан 2019
Начисление платы за отопление, газоснабжение, используемого на нужды отопления, также производится исходя из общей площади жилого помещения (квартиры), и не влияет на количество прописанных или проживающих граждан. Это также касается таких услуг как бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, за которые оплата производится исходя из объема потребления. Сложнее ситуация обстоит с теми жилыми помещениями (квартирами), где индивидуальные приборы учета на коммунальные ресурсы не установлены.
По вывозу ТБО (Хартия), возникает проблема! Живу в Угличе, есть квартира в Ростове Ярославском. В Ростове никто не прописан, а «квитки» на вывоз ТБО приходят. Т.е. имея, условно, 20 квартир, я должен по каждой платить за вывоз мусора, даже если там ни кто не прописан… Моразм! Закон «сырой», требует доработки!
Ограничиться от необходимости внесения выплат за горячую и холодную воду можно путем установки пломбы на вводной вентиль трубопроводов.
Согласно российскому законодательству до 31 декабря прошлого года начисление производилась по нормам на одного прописанного человека. Чтобы узнать размер квартплаты достаточно было умножить норму, указанную в законодательстве на каждый энергоноситель, на количество зарегистрируемых.
Начисление и оплата за воду, если в квартире никто не прописан и нет счетчиков
Вы можете снизить температуру и сэкономить на оплате, но отключить отопление совсем в холодное время года просто невозможно, так как заморозится отопительная система и водопровод. Все вопросы, касающиеся оплаты жилого помещения и коммунальных платежей, регулируются двумя кодексами – Гражданским и Жилищным кодексом Российской Федерации. Гражданский кодекс определяет случаи возникновения права владения квартирой и момент, с которого гражданин должен начать платить квартплату. Жилищный кодекс регулирует правовые обязанности собственника квартиры, а также систему начисления коммунальных платежей и их размер.
Прежде, чем ответить на вопрос: сколько платить за квартиру, если там никто не прописан, необходимо уточнить, что вообще включает в себя на сегодняшний день плата за жилое помещение (квартиру).
Нормативы потребления у нас устанавливаются региональными властями, поэтому в разных регионах они разные.
Изменения в оплате коммунальных услуг
Прекратить начисления остальных услуг можно по закону, а части из них по договоренности с управляющей компанией или председателем ТСЖ.
Тариф на холодную воду в Москве в первой половине 2018 года составляет 35,4 руб. за кубометр, горячую – 180,55 руб.
Регулируются правила, в соответствии с которыми нужно оплачивать услуги, а также указывается информация о точных сроках и порядке осуществления оплаты.
После того, как будут выполнены указанные операции, граждане смогут освободиться от необходимости внесения выплат за потребление холодной и горячей воды, а также оплаты канализации, но сделать это можно будет только в том случае, если в квартире не установлены какие-либо приборы учета потребления. На сегодняшний день многие квартиры оснащены не только счетчиками воды и электричества, но еще и тепловыми счетчиками, в связи с чем полный перечень выплат, который должен осуществляться такими владельцами, основывается на информации, взятой с этих устройств. Если же тепловой счетчик в квартире не установлен, владельцы не смогут освободиться от необходимости оплаты указанной услуги, так как начисление будет осуществляться вне зависимости от общего количества граждан, прописанных в жилье, а в соответствии с площадью помещения, рассчитанной в квадратных метрах.
-
Начисление коммунальных платежей, если в квартире никто не живет
-
Начисляется ли оплата за воду, если в квартире никто не прописан
-
Как не платить за квартиру, если никто не живет
-
Оплата за коммуналку, если в квартире никто не живет
-
За какие коммунальные услуги можно не платить, если не проживаешь?
-
Как не платить за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан?
-
Как платить, если в квартире никто не прописан и нет счетчиков на воду
-
Как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает
-
Если в квартире никто не прописан, как рассчитывают квартплату 2019
За что должны платить жильцы и тарифы ЖКХ
Из этого следует, что проживать в квартире могут сколько угодно людей, но если один собственник и нет приборов учета энергоносителей, то начисление производится согласно нормам на одного человека.
Бывает и так, что семья приобретает недвижимость, но при этом не проживает и не прописывает там никого, оставляя ее как вариант дополнительного заработка с аренды или по каким-либо другим причинам не заселяет туда никаких лиц.
В Жилищном кодексе можно ознакомиться с тем:
- Какие начисления правомерны (ст. 154)
- Какие правила оплаты установлены законодательством (ст.155)
- Какой размер оплаты и форма допустимы (ст. 156 — 157)
- Какие расходы обязаны нести владельцы недвижимости в многоквартирных домах (ст. 158)
- Кто и на какие льготы и субсидии может рассчитывать при оплате ЖКХ (ст.159-160)
Необходимо отметить, что в случае приобретения жилья могут быть заведомо установлены условия, с учетом которых будет производиться расчет и уплата «коммуналки». Речь идет о своевременном внесении начисленных сумм и обязательствах, которые принимает на себя гражданин после получения права распоряжения помещением. Регулируется данный момент ст. 210 ГК РФ.